Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 7L, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12022881

📍 4001 S Ocean Drive 7L, Hollywood, FL 33019

$414,999.00
1 Dorm.
2 Baños
905 Sqft / 84.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio y medio baño
  • Condominio equipado para Airbnb
  • Acceso a la playa
  • Oportunidad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1 dormitorio y medio baño, condominio equipado para Airbnb. La HOA incluye Wi‑Fi y cable, y amenidades: gimnasio, piscina, salón de club con mesa de billar, mesa de ping‑pong, sala de reuniones de negocios. El edificio tiene acceso a la playa. Recepcionista 24 horas para registrar a los huéspedes, estacionamiento con valet. 1 plaza de estacionamiento cubierta solo para el propietario. Lavandería en cada piso. El edificio está a 20 minutos del Aeropuerto de Fort Lauderdale, cerca de centros comerciales, el centro comercial Aventura, Gulfstream Park y el casino. Amueblada (silla amarilla no incluida). El vendedor pagará la evaluación especial antes del cierre. Se permiten alquileres a corto plazo. Oportunidad de inversión. El balcón está abierto y accesible para usar. ¡Gana dinero con Airbnb!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $414,999.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $458.56
Ver más unidades mismo edificio: Sian Ocean Residences en 4001 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 9:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 905 Sqft / 84.08 m²
Área Construida: 905 Sqft / 84.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE,AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,744.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 7L, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,133.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SIAN OCEAN RESIDENCES CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 3
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIAN OCEAN RESIDENCES CONDO UNIT 7L PER CDO BK/PG: 41532/1736
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226EA0860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 9:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 3:08 am

Información Adicional

Cortesía de: More International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4001
Número de la Unidad: 7L
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 14.3''
Longitud: W81° 52' 53''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022881 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022881
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