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Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 7L, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12022881

📍 4001 S Ocean Drive 7L, Hollywood, FL 33019

$405,000.00

1 Dorm.

2 Baños

905 Sqft / 84.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1 dormitorio y 1.5 baños
Condo completamente amueblada y equipada para alquileres de corto plazo
Acceso a la playa y diversas comodidades
Oportunidad de inversión con posibilidad de generar ingresos a través de Airbnb

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1 dormitorio y un baño y medio, condo completamente amueblada equipada para hacer alquileres de Airbnb. La cuota de mantenimiento incluye Wi-Fi y cable, y comodidades, gimnasio, piscina, sala de club con mesa de billar, mesa de ping pong, sala de reuniones de negocios. El edificio tiene acceso a la playa. Recepcionista las 24 horas para registrar a los huéspedes, estacionamiento con valet. 1 espacio de estacionamiento cubierto para el propietario solo. Sala de lavandería en cada piso, el edificio está a 20 minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale, cerca de centros comerciales, centro comercial Aventura, parque Gulfstream y casino. Se permiten alquileres de corto plazo. Oportunidad de inversión. EL BALCÓN ES ABIERTO Y ACCESIBLE PARA USAR. ¡Gana dinero en Airbnb!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00

Precio original en que se listó: $420,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $447.51

Ver más unidades mismo edificio: Sian Ocean Residences en 4001 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 3:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 905 Sqft / 84.08 m²

Área Construida: 905 Sqft / 84.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: No

Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Código de zona de inundación: AE,AO,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,744.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 7L, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,133.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: SIAN OCEAN RESIDENCES CON

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 3

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIAN OCEAN RESIDENCES CONDO UNIT 7L PER CDO BK/PG: 41532/1736

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226EA0860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 3:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 12:14 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 12:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: More International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4001

Número de la Unidad: 7L

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33019

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 14.3''

Longitud: W81° 52' 53''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12022881

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,824

Valor Promedio de Vivienda $631,800

Renta Promedio $1,983/mes

Edad Promedio 54 años

Población 13,168

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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