Apartamento en venta en 3801 S Ocean Drive 8T, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26075707

📍 3801 S Ocean Drive 8T, Hollywood, FL 33019

$390,000.00
1 Dorm.
1 Baños
812 Sqft / 75.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio/1 baño
  • Vistas a la ciudad con vistas parciales al intracoastal desde balcón privado
  • Amueblada completa
  • Oportunidad turnkey orientada al valor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad amueblada completamente de 1 dormitorio y 1 baño está ubicada en The Tides on Hollywood, ofreciendo vistas a la ciudad con vistas parciales al intracoastal desde un balcón privado. El edificio está completando una recertificación estructural y de ventanas (anticipada para 2027); se espera que la capacidad de alquiler a corto plazo se reanude después de la finalización, con el nuevo propietario solicitando su propia licencia de alquiler vacacional de la ciudad (las licencias actuales están suspendidas y no son transferibles). La vivienda cuenta con dos camas más un sofá cama en la sala. La asociación de propietarios incluye agua, WiFi y cable básico. Existe un cargo especial para la recertificación; el comprador debe verificar los términos con el agente de listado. Se trata de una oportunidad turnkey orientada al valor en Hollywood Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $480.29
Ver más unidades mismo edificio: Tides on Hollywood Beach en 3801 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 11:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 812 Sqft / 75.44 m²
Área Construida: 812 Sqft / 75.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote irregular

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Ninguno
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, Lavandería, En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 8
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 16
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE,VE,AO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,831.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3801 S Ocean Drive 8T, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $325,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $880.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: TIDES ON HOLLYWOOD BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tides on Hollywood
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 2
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIDES ON HOLLYWOOD BEACH CONDO UNIT N8T PHASE II PER CDO BK/PG: 39668/572
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226hf5450
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dale Mabry Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 11:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 11:20 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 6:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Urban Select Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3801
Número de la Unidad: 8T
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 21.2''
Longitud: W81° 52' 53.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075707 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075707
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