Casa en venta en 1155 NW 132nd Avenue, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12022924
1155 NW 132nd Avenue, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Pembroke Falls
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de concepto abierto con isla central
- Vestidor grande en la suite principal y patio cerrado con vista al lago
- Comunidad con centro recreativo de estilo resort, piscina, canchas de tenis y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la deseable comunidad de Pembroke Falls, esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños es ligera, brillante y ventilada. Esta casa cuenta con un plano de piso amplio y muy solicitado, perfecto para la vida en el sur de la Florida. La cocina de concepto abierto cuenta con una isla central que fluye sin interrupciones hacia la sala de familia, creando el espacio perfecto para entretener, reunirse con la familia o la vida diaria. El diseño permite una fácil conversación y una sensación de amplitud, ya sea que esté recibiendo invitados o disfrutando de una noche tranquila en casa. La suite principal cuenta con un techo de bandeja y un gran vestidor. Disfrute de la comodidad de un baño para invitados y la protección adicional de las persianas de acordeón en toda la casa. El gran patio cerrado con una vista impresionante al lago es perfecto para relajarse o entretener durante todo el año. Jardín completamente cerrado. Pembroke Falls ofrece gas natural, un centro recreativo de estilo resort, piscina, canchas de tenis, clubhouse y más. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet de fibra óptica y seguridad las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1155 NW 132nd Avenue, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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