Casa en venta en 16258 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12103967

📍 16258 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33028

$745,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,332 Sqft / 216.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños con piscina frente al agua
  • 2,332 pies cuadrados de espacio habitable en un solo nivel
  • Vistas al agua desde la piscina con pantalla, ideal para relajarse o entretenerse todo el año
  • Garaje para 2 autos y bajo costo de la asociación de propietarios de $106/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa con piscina frente al agua, de 4 habitaciones y 2 baños, en la codiciada comunidad Spring Valley de West Pembroke Pines. Esta casa de un solo nivel ofrece 2,332 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y una división entre vida interior y exterior que es difícil de superar. Disfrute de vistas al agua desde su piscina con pantalla, que es perfecta para relajarse o entretenerse durante todo el año. Las actualizaciones principales ya están realizadas: techo (5 años), aire acondicionado (4 años), calentador de agua (aprox. 4 años) y persianas (3 años). Eso significa menos preocupaciones y más tiempo para disfrutar de su nuevo hogar. Un garaje para 2 autos añade conveniencia, y el bajo costo de la asociación de propietarios de $106/mes (pagado trimestralmente) mantiene los costos manejables. Cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y carreteras principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $745,000.00
Precio original en que se listó: $745,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,332 Sqft / 216.65 m²
Área Construida: 2,842 Sqft / 264.03 m²
Área del lote: 9,750 Sqft / 905.80 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 50
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,734.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16258 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $306.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WESTFORK I PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTFORK I PLAT 150-43 B POR SAID PLAT DESC AS COMM SW COR OF PLAT,N 2538.28,CONT N 835.58,E 2964.09 TO POB,NW 75,NE 130,SE 75,SW 130 TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514008075450
Zonificación: (R-1B)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boyette Springs-hb
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 1:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 16258
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33028
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 3.4''
Longitud: W81° 38' 24.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103967 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103967
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