Casa en venta en 5940 SW 2nd Street, Miami, FL 33144 con MLS-A12022981
5940 SW 2nd Street, Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en el corazón de Miami
- Construida en 1950 con sólida construcción de CBS
- Pisos de losa en toda la propiedad y techo de metal más nuevo
- Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño en el corazón de Miami, que limita con Coral Gables. Construida en 1950 con sólida construcción de CBS, esta propiedad cuenta con un techo de metal más nuevo, pisos de losa en toda la propiedad y un potencial ilimitado. Ubicada en el centro cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. Gran oportunidad para inversores o usuarios finales que buscan personalizar una casa en una ubicación privilegiada. La parcela adyacente al oeste de la propiedad objeto es propiedad del condado de Miami-Dade y puede estar disponible para su compra, lo que agrega aún más potencial y atractivo. La propiedad se vende TAL COMO ESTÁ.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5940 SW 2nd Street, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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