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Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 949, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12023014

📍 19201 Collins Avenue 949, Sunny Isles Beach, FL 33160

$268,000.00

2 Dorm.

1 Baños

680 Sqft / 63.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas directas al océano
Apartamento amueblado y listo para mudarse
Diseño profesional y acabados modernos
Ideal para alquileres a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este apartamento, diseñado profesionalmente y amueblado, ofrece vistas directas al océano, acabados modernos y un diseño pensado. Renovado bellamente y convertido en un apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, cuenta con un dormitorio principal con cama king y un segundo dormitorio con camas gemelas, ideal para un niño o invitado. El apartamento también incluye un espacio de oficina dedicado, perfecto para trabajar desde casa. Ofrecido amueblado y listo para mudarse, este apartamento frente al mar está idealmente ubicado directamente en la playa, a pocos pasos de restaurantes, tiendas y entretenimiento. Excelente oportunidad de ingresos y ideal para alquileres a corto plazo. Una visita obligada para inversores o cualquier persona que busque un apartamento frente al mar renovado bellamente con potencial de alquiler.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $268,000.00

Precio original en que se listó: $298,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.11

Ver más unidades mismo edificio: Marco Polo The Aventura Beach Blub en 19201 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 10:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 680 Sqft / 63.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Purificador de aire

Construcción

Año de Construcción: 1966

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 12

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,500.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 949, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $450.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 20

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Bar, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: THE AVENTURA BEACH CLUB C (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 7

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO UNIT 1123 UNDIV 0.0018664 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16641-3749 F/A/U 30-2202-034-2420 OR 18404-2252 119

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020345070

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 10:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 4:50 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 4:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: NB Elite Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 19201

Número de la Unidad: 949

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 16''

Longitud: W81° 52' 49.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12023014

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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