Apartamento en venta en 5077 NW 7th Street 517, Miami, FL 33126 con MLS-A12023289
5077 NW 7th Street 517, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia mantenida de manera hermosa y actualizada con gusto en una comunidad con portón de estilo resort
- Pisos de losa de mármol en toda la propiedad y diseño de interior blanco moderno que crea un ambiente limpio y sofisticado
- Balcon privado con vistas a jardines y lagos tranquilos
- Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia está mantenida de manera hermosa y actualizada con gusto en una comunidad con portón de estilo resort. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con un diseño de layout abierto con pisos de losa de mármol en toda la propiedad, abundante luz natural y un diseño de interior blanco moderno que crea un ambiente limpio y sofisticado. La cocina se abre de manera fluida a las áreas de comedor y sala de estar, lo que la hace ideal para entretener o para la vida diaria. Grandes puertas de vidrio corredizas conducen a un balcón privado con vistas a jardines y lagos tranquilos, creando un ambiente relajante del sur de la Florida. La comunidad ofrece terrenos hermosamente ajardinados, entrada segura y excelentes comodidades en un área céntrica cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y entretenimiento. La propiedad está actualmente alquilada y el contrato de arrendamiento existente debe ser respetado hasta el 1 de septiembre, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o futuros usuarios finales que planean con anticipación. Disfrute de comodidad, conveniencia y vida de estilo resort en esta atractiva residencia. Es posible que se requiera aprobación de la asociación. Verifique los requisitos actuales de la asociación, el proceso de solicitud, las tarifas, las restricciones, las reservas, la política de mascotas, las restricciones de alquiler y cualquier otra regulación comunitaria directamente con la asociación. La unidad está ocupada por un inquilino y el contrato de arrendamiento debe ser respetado hasta el 1 de septiembre. Las visitas son solo con cita previa y con aviso previo. La propiedad cuenta con pisos de losa de mármol en toda la propiedad, diseño de layout abierto, balcón con vistas a jardines y lagos, y está ubicada dentro de una comunidad con portón de estilo resort. Está ubicada de manera conveniente cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de manera independiente toda la información, las mediciones, la superficie en pies cuadrados, los impuestos, los términos del contrato de arrendamiento, la información de la asociación y el estado de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5077 NW 7th Street 517, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
