Casa adosada (townhouse) en venta en 7985 NW 8th Street 104A, Miami, FL 33126 con MLS-A12085005

📍 7985 NW 8th Street 104A, Miami, FL 33126

$310,000.00
2 Dorm.
3 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Diseño de dúo suites con baño privado en cada dormitorio
  • Espacio exterior privado sin vecinos directamente detrás
  • Excelente flexibilidad para inversores y propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio que ofrece 2 dormitorios, 2.5 baños, un diseño deseable, espacio exterior privado y excelente flexibilidad tanto para inversores como para propietarios ocupantes. En el piso de arriba, cada dormitorio cuenta con su propio baño privado, creando un codiciado diseño de dúo suites que se siente como tener dos dormitorios principales. El nivel principal ofrece áreas de estar y comedor cómodas, un medio baño para invitados y una cocina bien equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Lavadora/secadora están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Salga al patio trasero tranquilo sin vecinos directamente detrás, ofreciendo mayor privacidad y un entorno sereno para relajarse, entretener o cenar al aire libre. Dos espacios de estacionamiento asignados están convenientemente ubicados justo frente a la unidad. ¡Atención a los inversores! La asociación permite alquilar inmediatamente, y la propiedad está actualmente ocupada por un inquilino a largo plazo que le encantaría quedarse, ofreciendo la oportunidad de ingresos por alquiler desde el primer día. También es una excelente opción para un propietario que busca privacidad, funcionalidad y vida cómoda. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, entretenimiento y carreteras principales. Ya sea que esté buscando su próxima casa o una propiedad generadora de ingresos, este condominio ofrece una combinación de características, flexibilidad y potencial que es difícil de encontrar. El vendedor está dispuesto a contribuir con los costos de cierre del comprador con una oferta aceptable. Programe su visita privada hoy y aproveche esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 5:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,572.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7985 NW 8th Street 104A, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $329.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE AT MIDWAY COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE AT MIDWAY CONDO UNIT 104A UNDIV 1/58 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24941-2192 COC 26085-1488 11 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030531300050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Barton
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 5:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 20 de octubre de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Horizon Homes Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 7985
Número de la Unidad: 104A
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 44.3''
Longitud: W81° 40' 33.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW