Terreno en venta en 2660 NE 189th Street, Miami, FL 33180 con MLS-A12023338

LO DESTACADO:

• La propiedad Aventura Pointe ofrece una oportunidad de tierra cubierta de ±1,86 acres en el corazón del submercado de Aventura
• La propiedad cuenta con ±36.494 pies cuadrados de espacio comercial completamente ocupado por tres inquilinos establecidos
• La propiedad está completamente aprobada para un desarrollo multifamiliar de 327 unidades con retail en la planta baja
• La zonificación UC-MCI permite una amplia gama de usos, incluyendo multifamiliar, atención médica, oficinas, retail, industrial y desarrollo mixto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gridline Properties se complace en presentar Aventura Pointe, una oportunidad de tierra cubierta de trofeo que consiste en ±1,86 acres a través de tres folios contiguos ubicados en 2655 y 2660 NE 189th Street, Miami, FL, en el corazón del submercado de Aventura. La propiedad está actualmente mejorada con ±36.494 pies cuadrados de espacio comercial completamente ocupado arrendado a tres inquilinos establecidos: Armadi Showroom, Habitus Showroom y Five Star Frame y Alignment. La renta existente proporciona a un comprador un flujo de efectivo estable en su lugar, lo que permite una oportunidad de reurbanización inmediata o una estrategia de tierra cubierta antes de comenzar la construcción. Aventura Pointe está completamente aprobada para un desarrollo multifamiliar de 327 unidades con retail en la planta baja, lo que reduce significativamente el riesgo de autorización y permite a un comprador pasar directamente a la fase de desarrollo. Además, la zonificación UC-MCI de la propiedad permite una amplia gama de usos, incluyendo multifamiliar, atención médica, oficinas, retail, industrial y desarrollo mixto, lo que hace de esta una de las oportunidades de tierra cubierta más flexibles y listas para la ejecución en el mercado de Aventura.