Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue 1509, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12023345
5225 Collins Avenue 1509, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio hotel frente al océano en la icónica avenida Collins de Miami Beach
- Ofrece 960 metros cuadrados de espacio de vida en el piso 15 con vistas impresionantes del océano y la costa
- Edificio completamente remodelado con acceso directo a la playa y sin restricciones de alquiler
- Ideal para inversores o propietarios que desean ocupar la residencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio hotel frente al océano en la avenida Collins icónica de Miami Beach. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños completamente amueblada en el piso 15 ofrece 960 metros cuadrados de espacio de vida con vistas impresionantes del océano y la costa. Está ubicada en un edificio completamente remodelado con acceso directo a la playa y sin restricciones de alquiler. Es ideal para inversores o propietarios que desean ocupar la residencia, ya que se puede alquilar a través del programa del hotel, utilizar un operador, publicar en Airbnb o vivir allí todo el tiempo. La flexibilidad es de usted. Las cuotas de mantenimiento incluyen electricidad, cable, aire acondicionado, Wi-Fi y agua caliente. Se incluye un espacio de estacionamiento en garaje asignado. Las comodidades del edificio incluyen dos piscinas al aire libre con bar de tiki, servicio de playa, spa, gimnasio, restaurante de servicio completo, cafetería-pastelería, bar, salón, mercado mini, servicio de limpieza, estacionamiento con valet y instalaciones para eventos y bodas. Una oportunidad excepcional en una de las ubicaciones frente al océano más solicitadas de Miami Beach. Debe verse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue 1509, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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