Apartamento en venta en 2000 Island Boulevard 305, Aventura, FL 33160 con MLS-A12023372
2000 Island Boulevard 305, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el edificio deseable de 2000
- Plan de piso dividido, gran vestidor y baño principal actualizado
- Cocina actualizada con electrodomésticos nuevos y encimeras de granito
- Balcony extra grande y portón contra huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de 2 dormitorios y 2 baños es amplia y se encuentra en el edificio deseable de 2000. El plan de piso es dividido, con un gran vestidor y baño principal actualizado. La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos nuevos y encimeras de granito. La unidad cuenta con un balcón extra grande y portón contra huracanes. Las áreas comunes del edificio han sido completamente renovadas e incluyen una sala de tarjetas, una sala de fiestas, una sala de entretenimiento, una biblioteca, un gimnasio y un cine. La unidad se encuentra en la prestigiosa Isla Williams, con todas las comodidades: 14 canchas de tenis, 4 canchas de pickle ball, 2 canchas de pádel, 3 restaurantes, un spa de última generación, una marina, un camino para caminar o correr, un parque infantil, una cancha de baloncesto, un campo de fútbol, un campo de práctica de golf, un autobús de cortesía, además de una tienda de comestibles gourmet y heladería, y mucho más. La unidad se encuentra cerca de escuelas de clase A y del centro comercial Aventura. No hay límite de peso para perros.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 Island Boulevard 305, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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