Casa adosada (townhouse) en venta en 9267 SW 220th Terrace, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12023387
9267 SW 220th Terrace, Cutler Bay, FL 33190
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad versátil en la comunidad muy solicitada de Isles of Bayshore
- Ideal para ocupantes propietarios y para inversores
- Cuenta con ventanas de impacto completas para una mayor protección contra tormentas, eficiencia energética y reducción del mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad versátil en la comunidad muy solicitada de Isles of Bayshore, ideal para ambos ocupantes propietarios y para inversores. Esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, bien mantenida, cuenta con ventanas de impacto completas para una mayor protección contra tormentas, eficiencia energética y reducción del mantenimiento. Disfruta de un garaje para un auto, patio cercado, una suite principal espaciosa con vestidor y abundante almacenamiento en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, que incluyen un club, una piscina de tamaño olímpico, un centro de fitness, un parque infantil, una cancha de baloncesto, senderos para caminar y más. La comunidad con doble asociación de propietarios ofrece un mantenimiento excepcional y un fuerte valor a largo plazo. Perfecta para familias o inversores que buscan comodidad, conveniencia y una fuerte demanda de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9267 SW 220th Terrace, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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