Casa adosada (townhouse) en venta en 12704 SW 131st Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A12023412

📍 12704 SW 131st Terrace, Miami, FL 33186

$555,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,660 Sqft / 154.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Casa adosada bien mantenida en el corazón de West Kendall
  • Patio mejorado, espacio cálido y acogedor para reuniones
  • Acceso fácil a la Florida Turnpike y la autopista 826

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 12704 SW 131st Terrace, una casa adosada bien mantenida de 3 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de la comunidad West Kendall de Miami. Los tres dormitorios y dos baños completos están en el segundo piso, junto con una lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad diaria, mientras que un medio baño en el primer piso añade funcionalidad extra para los invitados. El patio mejorado es la verdadera joya de este hogar, un espacio cálido y acogedor perfectamente diseñado para reuniones. Idealmente ubicada a solo minutos de London Square, hogar de Costco, T.J. Maxx, HomeGoods, Ross y mucho más, esta dirección se encuentra en uno de los corredores de más rápido crecimiento de Miami-Dade con acceso fácil tanto a la Florida Turnpike como a la autopista 826, poniendo todo Miami al alcance sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $555,999.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 2:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,660 Sqft / 154.22 m²
Área Construida: 1,660 Sqft / 154.22 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2017
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,222.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12704 SW 131st Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: HIDDEN LAKE TOWNHOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN LAKE TOWNHOMES PB 171-075 T-23606 LOT 5 BLK 3 LOT SIZE 1943 SQ FT M/L FAU 30 5914 080 0060 & 0070
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059141350170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Creek Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 2:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 9:36 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:43 am

Información Adicional

Cortesía de: White Canvas Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 131st
Número de Calle: 12704
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 43.5''
Longitud: W81° 36' 2.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12023412 Ver Propiedad en inglés MLS# A12023412
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