Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 4702, Miami, FL 33132 con MLS-A12023535
1750 N Bayshore Drive 4702, Miami, FL 33132
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$555,000.00
Precio original en que se listó:
$555,000.00
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Opera Tower en 1750 Bayshore Dr Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
21 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Zona inundable, Propiedad Corporativa, Divulgación
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
1,048 Sqft / 97.36 m²
Área Construida:
1,048 Sqft / 97.36 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Bahía
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior:
Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar
Exterior:
Otro
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Construcción
Año de Construcción:
2008
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
56
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,720.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 4702, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,268.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
OPERA TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OPERA TOWER CONDO UNIT 4702 UNDIV 0.20% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26127-0872
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0132310650800
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de mayo de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada:
6 de julio de 2026 6:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
47
Nombre de la calle:
Bayshore
Número de Calle:
1750
Número de la Unidad:
4702
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33132
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 32.9''
Longitud:
W81° 48' 46.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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