Apartamento en venta en 11482 SW 109th Road 29A, Miami, FL 33176 con MLS-A12023551
11482 SW 109th Road 29A, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta en el condominio Greenglades en Sabal Chase, Kendall
- Excelente ubicación cerca de la autopista, la SR 874, el Colegio de Miami Dade, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, el centro comercial Dadeland y The Falls
- La propiedad cuenta con aproximadamente 1,480 pies cuadrados con techos altos en las áreas de estar y comedor que le dan un ambiente abierto
- La comunidad de Sabal Chase ofrece increíbles comodidades, incluyendo piscinas, canchas de tenis y pickleball, clubhouse, sala de billar y administración en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta en el condominio Greenglades en Sabal Chase, Kendall, cuenta con una excelente ubicación cerca de la autopista, la SR 874, el Colegio de Miami Dade, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, el centro comercial Dadeland y The Falls. Esta propiedad ofrece aproximadamente 1,480 pies cuadrados con techos altos en las áreas de estar y comedor que le dan un ambiente abierto. La pared entre el dormitorio principal y el segundo dormitorio fue eliminada para crear una suite principal más grande con espacio extra para un despacho, una guardería o un área de estar. La pared se puede reinstalar fácilmente para restaurar el diseño original de 3 dormitorios. Las características incluyen una habitación de lavandería y despensa separada, un nuevo sistema de aire acondicionado, dos áreas de patio privadas, áreas de estar amplias, mucha luz natural y mucho espacio verde en toda la comunidad. Sabal Chase ofrece increíbles comodidades, incluyendo piscinas, canchas de tenis y pickleball, clubhouse, sala de billar y administración en el sitio. Esta es una gran oportunidad en una comunidad bien establecida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11482 SW 109th Road 29A, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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