Terreno en venta en 718 SW 4th Street, Miami, FL 33130 con MLS-A12023644
718 SW 4th Street, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de desarrollo en el corazón de Miami
- Lote de 5,055 pies cuadrados con zonificación T4-R
- Posibilidad de construir hasta 4 pisos con flexibilidad de línea de lote cero
- Ubicación perfecta cerca de Downtown Miami, Brickell, The Roads, Coconut Grove y el vibrante distrito de Wynwood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo excepcional en el corazón de Miami - un raro lote de 5,055 pies cuadrados con zonificación T4-R posicionado para máximo beneficio en uno de los corredores de la ciudad que evoluciona más rápidamente. Desbloquea el potencial completo con la capacidad de construir hasta 4 pisos y aprovechar la flexibilidad de línea de lote cero, lo que permite un diseño eficiente y un máximo de pies cuadrados construibles - ideal para un desarrollo residencial multifamiliar de alto rendimiento. Perfectamente ubicado a solo minutos del centro de Miami, Brickell, The Roads, Coconut Grove y el vibrante distrito de Wynwood, así como del distrito del hospital y las escuelas, parques y centros de empleo cercanos. Con proximidad cercana al corredor del río Miami, este sitio se encuentra en la intersección del estilo de vida, el tránsito y la fuerte demanda de alquiler. El lote está despejado, los servicios públicos ya están en su lugar y el sitio está verdaderamente listo para la construcción - ahorrándote tiempo, reduciendo la fricción de desarrollo inicial y acelerando tu camino hacia la construcción. Ya sea que seas un desarrollador experimentado, un inversor de valor agregado o un constructor visionario, esta es una rara oportunidad de asegurar tierra en un núcleo urbano de alta demanda donde el precio aún puede ser viable. Con un precio para vender. Posicionado para moverse rápido y con un precio que se ajusta a las cuentas. Oportunidades como esta no perduran - construye ahora, capitaliza de inmediato y asegura tu huella en uno de los mercados de crecimiento más poderosos de Miami. Presenta tu oferta hoy. Concepto de renderizado arquitectónico - el renderizado propuesto muestra un desarrollo multifamiliar moderno y boutique.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 718 SW 4th Street, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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