Apartamento en venta en 3040 NE 16th Avenue 310, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12023720
3040 NE 16th Avenue 310, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad más asequible en River Shores
- La mayoría de los artículos de alto precio ya han sido renovados
- La propiedad es rentable de inmediato sin período de espera
- La comunidad tiene una fuerte historia de alquiler y una excelente ubicación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad más barata en River Shores. El aire acondicionado está en buen estado, el panel eléctrico es completamente nuevo, la cocina ha sido renovada con hermosas encimeras de granito y electrodomésticos mejorados. La mayoría de los artículos de alto precio ya han sido realizados, el resto de la unidad es básicamente original, pero habitable. Dependiendo de lo que desee hacer con el apartamento, tiene muchas opciones aquí. Si va a comprar como propiedad de alquiler, es rentable de inmediato tal como está. No hay período de espera para alquilar y es un edificio para todas las edades. El condominio tiene una fuerte historia de alquiler y, dada su ubicación y proximidad a Wilton Manors, hay mucho atractivo. Si va a vivir en él y quiere renovar, tendrá el presupuesto para realizar mejoras, ya que la propiedad ha sido valorada en consecuencia. La comunidad de River Shores en general está extremadamente bien mantenida y es un gran complejo para vivir. Está completamente vallada, está en el canal y incluso tiene sus propios muelles privados para barcos en base a quién llegue primero. Otras comodidades adicionales incluyen una piscina con vistas al agua, tenis, billar y más. La cuota de mantenimiento incluye su cable y Wi-Fi. La cuota de mantenimiento tiene finanzas sólidas, todas las reparaciones están al día y puede financiar sin problemas si lo desea. www.marlinrealtyinc.com
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3040 NE 16th Avenue 310, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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