Apartamento en venta en 3000 NE 16th Avenue 405, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12053675

📍 3000 NE 16th Avenue 405, Oakland Park, FL 33334

$149,000.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente renovada en una ubicación inmejorable
  • Comunidad con portón, amigable con mascotas, y situada a lo largo del pintoresco río North Fork
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Variedad de amenities, incluyendo piscina frente al agua, centro de acondicionamiento físico y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta condominio de 1 dormitorio y 1 baño ha sido renovada de manera hermosa y se encuentra en una ubicación inigualable, justo al otro lado del río desde Wilton Manors y a solo minutos de las hermosas playas de Fort Lauderdale. Situada en una comunidad con portón, amigable con mascotas, a lo largo del pintoresco río North Fork, los residentes disfrutan de una exuberante vegetación tropical, caminos para pasear frente al agua tranquilos, y amarre de barcos gratuito, asignado por orden de llegada. Esta residencia lista para mudarse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, un área de estar y comedor espaciosa, y un dormitorio de tamaño generoso completo con un vestidor. La comunidad ofrece una impresionante variedad de amenities, incluyendo una piscina frente al agua, un centro de acondicionamiento físico, una sauna, pickleball, shuffleboard, un clubhouse con una cocina completa, áreas de barbacoa y comedor al aire libre, estacionamiento asignado, y estacionamiento para visitantes amplio. El cable y el internet están incluidos para mayor comodidad. El edificio también ha completado con éxito sus recertificaciones de 40 y 50 años, lo que proporciona una mayor tranquilidad para los futuros propietarios. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, este condominio excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Despensa
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,032.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 NE 16th Avenue 405, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $708.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RIVER SHORES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER SHORES CONDO UNIT 405 DEVON HALL PER AMCDO BK/PG: 3518/778
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226AA1930

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 3000
Número de la Unidad: 405
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 54.7''
Longitud: W81° 52' 28.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa