Apartamento en venta en 3000 NE 16th Avenue 405, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12053675
3000 NE 16th Avenue 405, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente renovada en una ubicación inmejorable
- Comunidad con portón, amigable con mascotas, y situada a lo largo del pintoresco río North Fork
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Variedad de amenities, incluyendo piscina frente al agua, centro de acondicionamiento físico y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta condominio de 1 dormitorio y 1 baño ha sido renovada de manera hermosa y se encuentra en una ubicación inigualable, justo al otro lado del río desde Wilton Manors y a solo minutos de las hermosas playas de Fort Lauderdale. Situada en una comunidad con portón, amigable con mascotas, a lo largo del pintoresco río North Fork, los residentes disfrutan de una exuberante vegetación tropical, caminos para pasear frente al agua tranquilos, y amarre de barcos gratuito, asignado por orden de llegada. Esta residencia lista para mudarse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, un área de estar y comedor espaciosa, y un dormitorio de tamaño generoso completo con un vestidor. La comunidad ofrece una impresionante variedad de amenities, incluyendo una piscina frente al agua, un centro de acondicionamiento físico, una sauna, pickleball, shuffleboard, un clubhouse con una cocina completa, áreas de barbacoa y comedor al aire libre, estacionamiento asignado, y estacionamiento para visitantes amplio. El cable y el internet están incluidos para mayor comodidad. El edificio también ha completado con éxito sus recertificaciones de 40 y 50 años, lo que proporciona una mayor tranquilidad para los futuros propietarios. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, este condominio excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3000 NE 16th Avenue 405, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
