Casa en venta en 709 NW 9th Court, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12023779
709 NW 9th Court, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de terrazo y ventanas y puertas de impacto
- Incluye un hogar con chimenea de piedra eléctrica y un espacio flexible en el garaje
- La casa tiene un techo nuevo de 2017 y un sistema de riego de pozo controlado por WiFi
- La propiedad tiene un jardín completamente vallado con árboles frutales maduros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de plan de piso renovada en Hallandale Beach con pisos de terrazo, VENTANAS Y PUERTAS DE IMPACTO COMPLETO y una CHIMENEA DE PIEDRA ELÉCTRICA CON REVESTIMIENTO DE PIEDRA. Tres sistemas de aire acondicionado independientes, incluyendo un termostato dedicado para la suite principal, mantienen las facturas de energía promediando solo entre 85 y 135 dólares al mes. La cocina abierta con encimeras de granito fluye hacia un GARAJE CON AIRE ACONDICIONADO convertido en un espacio flexible, gimnasio en casa o espacio de trabajo, completo con un área de lavandería y encimeras de cuarzo (incluyendo este espacio la casa está más cerca de 1,784 pies cuadrados). Las mejoras importantes incluyen un TECHO DE 2017, un panel eléctrico actualizado, tuberías aisladas y un sistema de riego de pozo controlado por WiFi. El jardín completamente CERCADO con ÁRBOLES FRUTALES MADUROS: mango, aguacate, melocotón y guayaba con espacio para agregar una piscina. El estacionamiento se destaca con una entrada de concreto pesado, una PUERTA TRASERA ELÉCTRICA para camiones o remolques grandes y acceso a un callejón trasero con portón para almacenamiento seguro de RV o BARCO. Por aproximadamente 11 dólares al mes, los residentes pueden optar por la membresía del parque de la ciudad cercana, que incluye un gimnasio, canchas de tenis y áreas de juegos. Ya sea que esté buscando una casa lista para mudarse en Hallandale Beach con bajos costos de servicios, vida interior y exterior flexible, estacionamiento para RV o un jardín listo para una piscina con árboles frutales, esta propiedad cumple con todos los requisitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 709 NW 9th Court, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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