Casa en venta en 709 NW 9th Court, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12023779
709 NW 9th Court, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio espacio habitable con pisos de losa y ventanas de impacto total
- Estacionamiento seguro para RV, barco, remolque y vehículos de trabajo
- Garaje con aire acondicionado y espacio flexible para gimnasio, oficina o taller
- Patio completamente cercado, listo para piscina, con árboles maduros de mango, aguacate, durazno y guayaba
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las casas más hermosas de la zona y verdaderamente lista para mudarse! Esta casa remodelada de estilo moderno de mediados del siglo ofrece una rara combinación de amplio espacio habitable, mejoras importantes y estacionamiento seguro para una RV, barco, remolque o vehículos de trabajo. El plano de piso dividido presenta pisos de losa, ventanas y puertas de impacto total, una cocina abierta con encimeras de granito y una chimenea de piedra eléctrica. El garaje con aire acondicionado proporciona valioso espacio flexible para un gimnasio, oficina, sala de juegos o taller, acercando el interior utilizable a 1,852 pies cuadrados. El comprador debe verificar. Propiedad del contratista y mejorada cuidadosamente con un techo de 2017, panel eléctrico actualizado, tres sistemas de aire acondicionado independientes, plomería aislada, riego de pozo controlado por WiFi, mejoras reforzadas en el ático y una entrada de concreto de gran resistencia. Las facturas promedio de electricidad se reportan en aproximadamente 85 a 135 dólares al mes. Al aire libre, disfruta de un patio completamente cercado, listo para piscina, con árboles maduros de mango, aguacate, durazno y guayaba. Una puerta eléctrica trasera y acceso por callejón proporcionan almacenamiento seguro de difícil encontrar para vehículos de gran tamaño, remolques o para tus necesidades de almacenamiento. Camina al nuevo centro comunitario de Hallandale Beach y disfruta de una membresía opcional del parque con gimnasio, canchas de tenis y áreas de juegos por aproximadamente 11 dólares al mes. Pocas casas competidoras ofrecen tanto espacio, flexibilidad, estacionamiento y mejoras completadas a este precio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 709 NW 9th Court, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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