Apartamento en venta en 5350 NW 84 Avenue 1601, Doral, FL 33166 con MLS-A12023844
5350 NW 84 Avenue 1601, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en Airbnb lista para ocupar
- Condominio de 3 dormitorios en una ubicación privilegiada en Downtown Doral
- Posibilidad de alquiler a corto plazo y división de la unidad en dos residencias independientes
- Acceso a excelentes comodidades como piscina, gimnasio y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en Airbnb lista para ocupar. Condominio impresionante de 3 dormitorios en una ubicación privilegiada en Downtown Doral, bienvenido a su propiedad de inversión soñada en 5350 Park en Downtown Doral, un condominio de gran altura moderno que ofrece lujo, flexibilidad y un potencial de ingresos excepcional. Esta unidad de 3 dormitorios y 3 baños incluye 2 espacios de estacionamiento y servicio de valet las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para su conveniencia máxima. Un sueño para los inversores: se permiten alquileres a corto plazo, y la unidad se puede dividir en dos residencias independientes, cada una con una entrada privada: Unidad A: 2 dormitorios / 2 baños, Unidad B: 1 dormitorio / 1 baño. Puede vivir en una y alquilar la otra, o maximizar sus ganancias operando ambas. Cocina de chef: disfrute de una cocina de concepto abierto espaciosa con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y cabina moderna. Hermosa vista, 2 espacios de estacionamiento incluidos. Comodidades increíbles como piscina, gimnasio, sauna, sala de niños, sala de conferencias y más, 2 espacios de estacionamiento, estacionamiento con valet. Se incluye cable y wifi. Puede caminar a restaurantes, escuela charter, parque, tiendas y supermercados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5350 NW 84 Avenue 1601, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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