Casa adosada (townhouse) en venta en 5820 NW 104th Court, Doral, FL 33178 con MLS-A12023866
5820 NW 104th Court, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños frente al lago en el deseable Doral Cay
- Pisos de porcelana en la planta baja y pisos de vinilo laminado en la planta alta
- Amplias áreas de estar con mucha luz natural
- Ubicación excelente cerca de escuelas, tiendas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños frente al lago en el deseable Doral Cay. Cuenta con pisos de porcelana en la planta baja y pisos de vinilo laminado en la planta alta. Está muy bien mantenida con hermosos acabados, amplias áreas de estar y mucha luz natural. Disfrute de relajantes vistas al lago y una excelente ubicación cerca de escuelas, tiendas y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$830,000.00
Precio original en que se listó:
$830,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$376.24
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
29 de junio de 2026 2:57 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,206 Sqft / 204.94 m²
Área Construida:
2,546 Sqft / 236.53 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Patio y Porche:
Patio
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2013
Estilo de la arquitectura:
Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,133.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5820 NW 104th Court, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
2
Espacios Cubiertos:
3
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):
Sí
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
DORAL CAY
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DORAL CAY PB 169-074 T-22639 LOT 3 BLK 20 LOT SIZE 2070 SF M/L FAU 35 3017 001 0430 & 0431
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3530170351480
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ruben Dario
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de junio de 2026 2:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de junio de 2026 2:59 pm
Última modificación registrada:
15 de julio de 2026 1:24 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Ekos Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
104th
Número de Calle:
5820
Ciudad:
Doral
Estado:
Florida
Código Postal:
33178
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 49' 35.4''
Longitud:
W81° 37' 56.8''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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