Apartamento en venta en 527 Orton Avenue 403, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12023920
527 Orton Avenue 403, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La colección boutique consta de solo 22 residencias de lujo en el corazón de la playa de Fort Lauderdale
- Entrega prevista para el verano de 2026
- Residencias con amplios espacios interiores y exteriores y amenities pensadas para crear una experiencia de resort residencial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos Las Terrazas, una colección boutique de solo 22 residencias de lujo en el corazón de la playa de Fort Lauderdale con entrega prevista para el verano de 2026. Diseñadas para aquellos que valoran el espacio, la privacidad y la vida costera elevada, este desarrollo exclusivo y nuevo ofrece diseños amplios y amenities pensadas que crean una experiencia de resort residencial verdadera. Cada residencia cuenta con una generosa vida interior y exterior con terrazas privadas oversize, lo que permite a los propietarios abrazar completamente el estilo de vida de la Florida del Sur, ya sea como hogar principal o como el retiro de playa perfecto. Los residentes disfrutarán de una experiencia íntima de amenities en múltiples niveles, incluyendo una hermosa piscina y deck de relajación con camas de sol, un centro de fitness de última generación con lounge, una terraza al aire libre y dos cocinas de verano ideales para entretener. Con solo 22 residencias, Las Terrazas ofrecen una oportunidad rara de experimentar la vida boutique justo momentos desde la arena, combinando la privacidad de un edificio residencial pequeño con los acabados de lujo y las amenities de estilo de vida esperadas de una residencia costera moderna. La Residencia 403 es una de las residencias de 2 dormitorios más den y 3 baños en Las Terrazas, con 2,027 pies cuadrados de espacio de vida interior amplio, una terraza oversize de 433 pies cuadrados y exclusividad de edificio boutique.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 527 Orton Avenue 403, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
