Apartamento en venta en 527 Orton Avenue 403, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12023920
527 Orton Avenue 403, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Colección boutique de 22 residencias de lujo en el corazón de Fort Lauderdale Beach
- Entrega prevista en otoño de 2026
- Terrazas privadas de gran tamaño y espacios interiores amplios
- Amenidades de resort como piscina, gimnasio de última generación y cocinas de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos The Terraces, una colección boutique de solo 22 residencias de lujo en el corazón de Fort Lauderdale Beach con entrega en otoño de 2026. Diseñado para quienes valoran el espacio, la privacidad y una vida costera elevada, este exclusivo nuevo desarrollo ofrece planos amplios y amenidades cuidadosamente seleccionadas que crean una verdadera experiencia de resort residencial. Cada residencia cuenta con generoso espacio interior-exterior con terrazas privadas de gran tamaño, permitiendo a los propietarios abrazar plenamente el estilo de vida de Sur de Florida; ya sea como vivienda principal o el retiro costero perfecto. Los residentes disfrutarán de una experiencia íntima de amenidades en múltiples niveles, incluyendo una piscina bellamente diseñada y una terraza de relajación con tumbonas, un gimnasio de última generación con salón, una terraza exterior y dos cocinas de verano ideales para entretener. Con solo 22 residencias, The Terraces ofrece una oportunidad rara de experimentar la vida boutique a pocos pasos de la arena, combinando la privacidad de un edificio residencial pequeño con los acabados de lujo y las amenidades de estilo de vida que se esperan de una residencia costera moderna. La residencia 403 es una de las casas insignia de 2 dormitorios más un estudio y 3 baños en The Terraces, con 2,027 pies cuadrados de espacio interior, una terraza de gran tamaño de 433 pies cuadrados y exclusividad del edificio boutique.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 527 Orton Avenue 403, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
