Casa en venta en 3408 Dover Road, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12023927
3408 Dover Road, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la exclusiva comunidad de Hillsboro Shores
- Ofrece acceso directo al océano sin puentes fijos, ideal para entusiastas de la navegación
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con granito y madera
- La propiedad tiene un jardín trasero con piscina y total privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la prestigiosa comunidad de Hillsboro Shores, la dirección 3408 Dover Rd ofrece el estilo de vida costero definitivo del sur de la Florida. Esta vecindad exclusiva frente al océano es conocida por sus calles residenciales tranquilas, canales de aguas profundas y acceso directo al océano sin puentes fijos, un verdadero paraíso para los entusiastas de la navegación. Los residentes disfrutan de estar a solo un corto paseo de playas de arena prístina a través del acceso a la playa privada y con escritura, el inlet de Hillsborough, restaurantes frente al agua, tiendas boutique y opciones de entretenimiento vibrantes. Ubicada en uno de los enclaves más deseables de la playa de Pompano, el área combina la vida de lujo frente al agua con una atmósfera costera relajada. Los parques cercanos, campos de golf, marinas, instalaciones recreativas y el muelle de Pompano ofrecen oportunidades infinitas para disfrutar al aire libre durante todo el año. Con acceso fácil a Fort Lauderdale, Boca Raton y autopistas principales, Hillsboro Shores ofrece tanto tranquilidad como comodidad en un entorno excepcional frente al agua. Esta casa de una planta con 3 dormitorios y 3 baños tiene numerosas mejoras desde 2014: ventanas y puertas impacto, techo de losa nuevo, aire acondicionado, calentador de agua de gas, electrodomésticos. La planta dividida, la gran sala familiar, la cocina de granito y madera es el enfoque central de la casa, con muchas ventanas y acceso a la piscina con total privacidad en el jardín trasero. No hay asociación de propietarios. Está disponible financiamiento convencional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3408 Dover Road, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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