Apartamento en venta en 527 Orton Avenue 501, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12023938
527 Orton Avenue 501, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- Cada residencia tiene un vestidor y un baño privado
- La propiedad ofrece una experiencia de resort con piscina y gimnasio
- La residencia 701 es una de las propiedades más exclusivas del edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos Las Terrazas, una colección boutique de solo 22 residencias de lujo en el corazón de la playa de Fort Lauderdale con una entrega para el verano de 2026. Diseñada para aquellos que valoran el espacio, la privacidad y la vida costera elevada, este nuevo desarrollo exclusivo ofrece diseños amplios y comodidades cuidadosamente seleccionadas que crean una experiencia de resort residencial auténtica. Cada residencia cuenta con una vida interior y exterior generosa con terrazas privadas sobredimensionadas, lo que permite a los propietarios abrazar plenamente el estilo de vida de la Florida del Sur; ya sea como hogar principal o como el retiro de playa perfecto. Los residentes disfrutarán de una experiencia de comodidades íntima en múltiples niveles, incluyendo una piscina y una terraza de relajación bellamente diseñadas con camas de sol, un centro de fitness de última generación con lounge, una terraza al aire libre y dos cocinas de verano ideales para entretener. Con solo 22 residencias, Las Terrazas ofrece una oportunidad rara para experimentar la vida boutique a solo momentos de la arena, combinando la privacidad de un pequeño edificio residencial con los acabados de lujo y las comodidades de estilo de vida esperados de una residencia costera moderna. La residencia 701 representa una de las casas más destacadas del edificio. Esta residencia amplia de tres dormitorios más un estudio y 3.5 baños cuenta con 2,674 pies cuadrados de espacio de vida interior, y una gran terraza privada de 987 pies cuadrados diseñada para una vida interior y exterior sin interrupciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 527 Orton Avenue 501, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
