Negocio Minorista en renta en 8919 Taft Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12024030

📍 8919 Taft Street, Pembroke Pines, FL 33024

$9,000.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para arrendar una oficina médica de 3,600 pies cuadrados completamente equipada
  • Ubicada en una intersección con mucho tráfico y visibilidad destacada
  • Acceso conveniente a vías principales y rodeada de una densa población residencial y comercial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para arrendar una oficina médica de 3,600 pies cuadrados completamente equipada ubicada en una intersección con mucho tráfico con visibilidad destacada. El espacio cuenta con área de recepción, múltiples salas de examen, oficinas privadas, baños y aparcamiento amplio. Ideal para usuarios de oficinas médicas, bienestar, terapia o profesionales. Acceso conveniente a vías principales y rodeada de una densa población residencial y comercial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,000.00
Precio original en que se listó: $9,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Venta minorista
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 205,219 Sqft / 19065.47 m²
Tamaño del lote en Acres: 4.71

Construcción

Año de Construcción: 1986
Tipo de estructura: Venta minorista
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $235,760.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8919 Taft Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIVERSITY HEIGHTS 72-19 B PARCEL B S 300 LESS E 200 OF S 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514108020852
Zonificación: (B-2)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 8:12 pm
Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trustpoint Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Taft
Número de Calle: 8919
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 23.7''
Longitud: W81° 44' 6.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024030 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024030
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