Negocio Minorista en renta en 6140 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33024 con MLS-A12090100
6140 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial de 3,200 pies cuadrados disponible
- Ubicación con alta visibilidad en Hollywood Boulevard
- Acceso cercano a la autopista Florida Turnpike y US-441/SR-7
- Oportunidad ideal para negocios en crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacioso local comercial de 3,200 pies cuadrados disponible en 6140 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33024.
Este espacioso escaparate ofrece una visibilidad sobresaliente en una concurrida y establecida plaza comercial a lo largo de uno de los principales corredores este‑oeste de Hollywood.
Según datos de FDOT de 2025, aproximadamente 43,000 vehículos transitan esta sección de Hollywood Boulevard diariamente, lo que brinda una exposición tremenda y excelentes oportunidades de señalización.
Situada a solo minutos de la autopista Florida Turnpike y US-441/SR-7, la propiedad ofrece acceso conveniente desde Hollywood, Pembroke Pines, Davie, Miramar, Fort Lauderdale y las comunidades circundantes.
El amplio y versátil plano de piso puede acomodar una amplia gama de negocios minoristas, salas de exposición, profesionales, médicos, de belleza, bienestar, fitness o relacionados con servicios, sujeto a la aprobación de la ciudad.
Ventajas adicionales incluyen estacionamiento conveniente para clientes, fuerte fachada en la calle, acceso fácil, excelente visibilidad y proximidad a importantes barrios residenciales, al Hospital Regional Memorial, al Seminole Hard Rock Hotel & Casino, al transporte público y a numerosos negocios establecidos.
Esta es una oportunidad sobresaliente para un negocio en crecimiento que busca una dirección prominente en Hollywood Boulevard con un espacio generoso, fuerte exposición de tráfico y acceso conveniente a la autopista.
Disponible para ocupación inmediata. Programa una visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6140 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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