Apartamento en venta en 300 Three Islands Boulevard 710, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12024244

📍 300 Three Islands Boulevard 710, Hallandale Beach, FL 33009

$450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,221 Sqft / 113.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Three Islands en Anchor Bay Club
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes del Intracoastal, la marina y el skyline desde el balcón privado
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina y spa en la orilla del agua, centro de fitness, sauna, canchas de tenis y pickleball
  • Ubicación conveniente cerca de playas, parques, centros comerciales y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en la orilla del agua elevada en la prestigiosa comunidad Three Islands en Anchor Bay Club en Hallandale Beach. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente mantenida, ofrece un diseño abierto y luminoso, un plano de piso de dormitorios separados espacioso y vistas impresionantes del Intracoastal, la marina y el skyline desde su balcón privado sobredimensionado. La luz natural se derrama por todos los espacios de vida, creando la mezcla perfecta de comodidad y elegancia costera. Anchor Bay Club ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina y un spa en la orilla del agua, un centro de fitness, una sauna, canchas de tenis y pickleball, acceso a la marina con disponibilidad de amarre de barcos, áreas de barbacoa, un clubhouse, una sala de billar, un lobby seguro y seguridad las 24 horas. Ubicada a solo minutos de Hallandale Beach, Hollywood Beach, Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, tiendas, casinos y carreteras principales, esta residencia combina lujo, conveniencia y el estilo de vida ultimate del sur de la Florida. Despierta con vistas espectaculares del agua, disfruta de atardeceres interminables y experimenta la tranquilidad de una de las comunidades de la orilla del agua más buscadas de Hallandale Beach. Perfecta como residencia principal, escapada de vacaciones o oportunidad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 10:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,221 Sqft / 113.43 m²
Área Construida: 1,221 Sqft / 113.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro, Intracostero, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,935.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Three Islands Boulevard 710, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ANCHOR BAY CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANCHOR BAY CLUB CONDO UNIT 710 PER CDO BK/PG: 14431/339
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BK0750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 10:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Elite Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Three Islands
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 710
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 36.5''
Longitud: W81° 52' 20.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024244 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024244
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