Terreno en venta en 1650 NE 115th Street, Miami, FL 33181 con MLS-A12024277

📍 1650 NE 115th Street, Miami, FL 33181

$209,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad frente al agua en una calle tranquila al este de Biscayne
  • Residencia de 1 dormitorio y 2 baños completos con vistas impresionantes al amanecer y atardecer
  • Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
  • Oportunidad de inversión ideal para aquellos que aman la vida en la orilla del agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad frente al agua en una calle tranquila al este de Biscayne. Esta residencia de 1 dormitorio y 2 baños completos cuenta con vistas increíbles al amanecer y al atardecer, un amplio dormitorio principal, pisos nuevos, electrodomésticos nuevos, una cocina remodelada y encimeras de cuarzo. Perfecta para aquellos que aman la vida en la orilla del agua y es una gran oportunidad de inversión. Envíe su oferta, no durará.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:23 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,070.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1650 NE 115th Street, Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $970.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CRICKET CLUBHOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRICKET CLUBHOUSE CONDO UNIT 609 UNDIV .15504% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13424-772 OR 13981-796 0189 1 COC 24752-0706 06 2006 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022320800490

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 4:23 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 3:25 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 3:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 115th
Número de Calle: 1650
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 53.6''
Longitud: W81° 50' 9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024277 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024277
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