Apartamento en venta en 12890 NE 8th Avenue 302, North Miami, FL 33161 con MLS-A12024534

📍 12890 NE 8th Avenue 302, North Miami, FL 33161

$175,000.00
1 Dorm.
1 Baños
714 Sqft / 66.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para ser propietario de un condominio espacioso de 1 dormitorio y 1 baño
  • Ubicado en una comunidad con portón en una ubicación central conveniente
  • Cuenta con ascensor y acceso a instalaciones de lavandería en el sitio
  • Incluye un espacio de estacionamiento en garaje cubierto asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para ser propietario de un condominio espacioso de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en una comunidad con portón con una ubicación central conveniente. Esta unidad bien mantenida ofrece un diseño cómodo y funcional, pintura interior fresca, aire acondicionado nuevo, estufa eléctrica, refrigerador y mucha luz natural en toda la propiedad. La propiedad también incluye un espacio de estacionamiento en garaje cubierto asignado. Ubicado en un edificio seguro de 3 pisos con acceso por ascensor, los residentes disfrutan de comodidades como instalaciones de lavandería en el sitio y una piscina comunitaria dentro del patio interior. El edificio ha completado recientemente mejoras significativas y ha aprobado las mejoras de recertificación de 50 años. Ideal tanto para inversores como para residentes principales, esta propiedad está convenientemente ubicada cerca de la Universidad Internacional de la Florida, la Universidad Barry y la Autopista Interestatal 95, lo que ofrece un acceso fácil a tiendas, restaurantes y autopistas principales. Por favor, comuníquese con el agente de la lista para obtener información adicional o para programar una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 4:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 714 Sqft / 66.33 m²
Área Construida: 714 Sqft / 66.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,190.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12890 NE 8th Avenue 302, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $338.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: MARBELLA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARBELLA CONDO UNIT 302 UNDIV 3.439% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24455-0506 COC 26019-4908 09 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622300800060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Irving & Beatrice Peskoe K-8
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 4:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Dreams Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 12890
Número de la Unidad: 302
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 37.6''
Longitud: W81° 49' 1.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024534 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024534
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