Apartamento en venta en 4001 Hillcrest Drive 609, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12024562

📍 4001 Hillcrest Drive 609, Hollywood, FL 33021

$90,000.00
1 Dorm.
2 Baños
844 Sqft / 78.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa de 1 dormitorio y 1.5 baños en la comunidad deseable de Hillcrest
  • Equipos nuevos, como una unidad de aire acondicionado Bosch, lavavajillas y cocina
  • Balcones cerrados con puertas de vidrio de piso a techo que pueden servir como oficina o despacho
  • Ubicación cercana a tiendas, restaurantes, playas y aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una residencia maravillosa con brisas del este en esta espaciosa propiedad de 1 dormitorio y 1.5 baños en la comunidad deseable de Hillcrest. Cuenta con una unidad de aire acondicionado Bosch completamente nueva, un lavavajillas nuevo y una cocina nueva. La propiedad ha sido recientemente pintada. El balcón cerrado con puertas de vidrio de piso a techo es ideal como oficina o despacho. El dormitorio principal es grande y cuenta con un vestidor. El edificio está muy bien administrado y ha realizado actualizaciones importantes, incluyendo la finalización de las inspecciones de 40 años, la instalación de rociadores contra incendios, un techo más nuevo y ascensores nuevos. La propiedad se encuentra a pocos pasos de millas de senderos privados para caminar y una sala comunitaria con cocina y parrillas. Hillcrest está cerca de tiendas, restaurantes, playas, el aeropuerto de Fort Lauderdale, todas las autopistas principales, el hotel y casino Hard Rock, el parque y el hipódromo de Gulfstream, y las famosas playas de Hollywood. No se permite la renta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $90,000.00
Precio original en que se listó: $107,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $106.63
Ver más unidades mismo edificio: Hillcrest East No 26 en 4001 Hillcrest Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 5:44 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 844 Sqft / 78.41 m²
Área Construida: 844 Sqft / 78.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $949.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4001 Hillcrest Drive 609, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $533.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: HILLCREST EAST NO 26 COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLCREST EAST NO.26 CONDO UNIT 609 PER CDO BK/PG: 8444/17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514220AC0730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamilton Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 5:44 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 6:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 4:46 am
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 4:47 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Hillcrest
Número de Calle: 4001
Número de la Unidad: 609
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 2.6''
Longitud: W81° 49' 4.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024562 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024562
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