Apartamento en venta en 400 Sunny Isles Boulevard 1202, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12024598
400 Sunny Isles Boulevard 1202, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos en Sky Loft en 400 Sunny Isles con 1,710 pies cuadrados de vivienda contemporánea frente al agua
- Plano de piso único con 2 dormitorios y 3 baños, con espacios elevados y cocina gourmet abierta
- Terraza ampliada con vistas panorámicas impresionantes del agua y acceso a instalaciones de lujo
- Comunidad residencial con acceso a marina, piscina de estilo resort, canchas de tenis, centro de fitness, spa y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de reducirse el precio de esta impresionante residencia de dos pisos en Sky Loft en 400 Sunny Isles, que ofrece 1,710 pies cuadrados de vivienda contemporánea frente al agua. Este plano de piso único de 2 dormitorios y 3 baños presenta espacios elevados, vidrio de impacto de piso a techo, una cocina gourmet abierta con electrodomésticos de alta calidad, y un área de estar amplia que fluye sin esfuerzo hacia una terraza ampliada con vistas del Waterway Intracostero. Disfrute de vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el parque estatal de Oleta River, el skyline de Sunny Isles, las propiedades frente al agua de lujo y las vistas del océano distante desde su balcón privado. La habitación flexible cerrada con puertas de vidrio correderas es ideal como sala de familia, comedor formal, oficina en casa, suite para invitados o posible 3er dormitorio. La suite principal en el nivel superior ofrece una privacidad excepcional, un vestidor grande y un baño inspirado en spa amplio. Características adicionales incluyen abundante luz natural, acabados modernos y lavadora y secadora en la unidad. 400 Sunny Isles es una comunidad frente al agua de lujo que cuenta con acceso a marina, piscina de estilo resort, canchas de tenis, centro de fitness, spa, conserje, valet y seguridad las 24 horas. Está idealmente ubicada a solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura, las tiendas Bal Harbour, restaurantes de alta calidad, parques y autopistas principales. Fácil de mostrar. Llame hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard 1202, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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