Casa adosada (townhouse) en venta en 7305 NW 173rd Drive 102, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12024699

📍 7305 NW 173rd Drive 102, Hialeah, FL 33015

$455,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,860 Sqft / 172.80 m² Superficie
En Venta
Front of House - Foto #1 de la propiedad
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Grand Living Room - Foto #3 de la propiedad Grand Living Room - Foto #4 de la propiedad Half Bath Downstairs - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Stairs - Foto #8 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #9 de la propiedad Large 2nd Bedroom - Foto #10 de la propiedad Bedroom #3 - Foto #11 de la propiedad Master Bathroom Shower & Double Sink - Foto #12 de la propiedad Master Bathroom Tub - Foto #13 de la propiedad Master Bathroom Tub - Foto #14 de la propiedad Extended Outside Patio - Foto #15 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños se encuentra en una de las comunidades más buscadas de Miami
  • La casa cuenta con dormitorios y baños de tamaño generoso diseñados con comodidad en mente
  • La ubicación de la casa ofrece un patio trasero significativamente más grande que el promedio
  • La casa incluye un garaje privado y estacionamiento dedicado con acceso conveniente a las autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosamente mantenida casa de 3 dormitorios, 2.5 baños se encuentra en una de las comunidades más buscadas de Miami. Distribuida en dos amplias plantas, la casa ofrece dormitorios y baños de tamaño generoso diseñados con la comodidad en mente. Una de las características destacadas de esta unidad en particular es su ubicación dentro de una sección selecta de la comunidad donde solo un puñado de casas incluyen un patio trasero significativamente más grande. Esta rara mejora ofrece espacio extra para entretener, hacer jardinería o simplemente relajarse en un espacio al aire libre privado. La casa incluye un garaje privado y estacionamiento dedicado, con acceso conveniente a las autopistas principales para un viaje diario fácil. Las escuelas mejor valoradas, junto con una amplia selección de tiendas y restaurantes, están a solo minutos de distancia. Las cuotas de la asociación cubren el agua, la basura, el servicio de jardinería del césped delantero, el mantenimiento exterior incluyendo la pintura y el techo, y el seguro, lo que agrega conveniencia y valor a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,999.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 3:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,860 Sqft / 172.80 m²
Área Construida: 1,860 Sqft / 172.80 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,893.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7305 NW 173rd Drive 102, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura
Nombre de la Subdivisión: BELLA COLINA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLA COLINA CONDO UNIT 8 BLDG 2 UNDIV 0.010405% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23961-1439 COC 24695-4773 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020110780080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moton Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 3:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 2:52 pm
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 2:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: EquiEstate, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 173rd
Número de Calle: 7305
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 46.4''
Longitud: W81° 40' 46.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024699 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024699
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