Terreno en venta en 3175 Walk In Water Road, Lake Wales, FL 33898 con MLS-A12024852
3175 Walk In Water Road, Lake Wales, FL 33898
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de primera oportunidad en Lake Wales, Polk County
- Ubicado en 3175 Walk In Water Rd., con acceso conveniente a parque, tienda de vidrio y autopistas
- Zona de inundación A, requiere cimentaciones elevadas y seguros obligatorios
- Zonada A/RR, permite viviendas unifamiliares y unidades de vivienda modular bajo condiciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial de primera en Lake Wales, Condado de Polk, ubicado en 3175 Walk In Water Rd. Situado en una zona deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a un parque cercano (aproximadamente 1,55 millas), Orange Grove Art Glass (0,93 millas) y autopistas (1,88 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación A, una zona de alto riesgo con una probabilidad anual de 1/100 de inundación. La construcción probablemente requerirá cimentaciones elevadas, materiales resistentes a inundaciones, cumplimiento con las ordenanzas locales de llanuras de inundación y seguro de inundación obligatorio, lo que puede aumentar los costos y los plazos de permisos. No se detectaron humedales cercanos, lo que permite la utilización completa del lote sin amortiguadores ambientales ni requisitos de mitigación. Zonada A/RR (Agricultura/Residencial Rural), la propiedad admite uso residencial de baja densidad (densidad típica: 1 unidad/acre o menos), incluyendo viviendas unifamiliares independientes por derecho. Las viviendas manufacturadas/modulares suelen estar permitidas sujeta a condiciones, y unidades de vivienda complementaria (ADUs) limitadas pueden estar permitidas según la ley estatal. Dúplex, casas adosadas, apartamentos/condominios multifamiliares y parques de casas móviles están prohibidos sin rezonificación. El comprador debe verificar toda la zonificación, los recuos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación de Lake Wales. La propiedad está disponible para una visita guiada por el propio comprador. No se permite subarrendar. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3175 Walk In Water Road, Lake Wales, FL 33898, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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