Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 1001, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12024905
4391 Collins Avenue 1001, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de una vida lujosa con comodidades al estilo vacacional en esta impresionante Junior Suite en el icónico Fontainebleau Miami Beach
- La residencia cuenta con vistas impresionantes del océano y de la piscina de los propietarios
- La propiedad ofrece la opción de inscribirse en el programa de alquiler del hotel para generar ingresos mientras no se ocupa
- El complejo Fontainebleau Resort cuenta con comodidades de clase mundial, incluyendo restaurantes galardonados, el famoso nightclub LIV, el spa Lapis y un centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida lujosa con comodidades al estilo vacacional en esta impresionante Junior Suite en el icónico Fontainebleau Miami Beach. Disfruta de vistas impresionantes del océano y de la piscina de los propietarios desde esta hermosa residencia amueblada, que cuenta con una cama de tamaño king, un sofá cama y todo lo necesario para una estancia cómoda. Es perfecta para uso personal o inversión, los propietarios tienen la opción de inscribirse en el programa de alquiler del hotel y generar ingresos mientras no se ocupa. Ubicada en 22 acres frente al océano, el renombrado complejo Fontainebleau Resort ofrece comodidades de clase mundial, incluyendo restaurantes galardonados, el famoso nightclub LIV, el spa Lapis y un centro de fitness de última generación. Las cuotas de mantenimiento incluyen: aire acondicionado, electricidad, llamadas locales, servicio de valet y desayuno diario gratuito en la sala de los propietarios. Vive el estilo de vida ultimate de Miami Beach mientras disfrutas de una propiedad sin esfuerzo y con potencial de ingresos. Comunícate conmigo directamente para obtener más información o para programar una visita privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 1001, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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