Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 1002, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12024911

📍 4391 Collins Avenue 1002, Miami Beach, FL 33140

$1,013,000.00
1 Baños
544 Sqft / 50.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de una vida de lujo con comodidades de estilo vacacional en esta impresionante Junior Suite en el icónico Fontainebleau Miami Beach
  • La propiedad cuenta con vistas impresionantes del océano y de la piscina del propietario
  • La residencia está amueblada y lista para ser habitada, con una cama de tamaño king, un sofá cama y todo lo necesario para una estancia cómoda
  • Los propietarios tienen la opción de inscribirse en el programa de alquiler del hotel y generar ingresos mientras están ausentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida de lujo con comodidades de estilo vacacional en esta impresionante Junior Suite en el icónico Fontainebleau Miami Beach. Disfruta de vistas impresionantes del océano y de la piscina del propietario desde esta hermosa residencia amueblada y lista para ser habitada, que cuenta con una cama de tamaño king, un sofá cama y todo lo necesario para una estancia cómoda. Perfecta para uso personal o inversión, los propietarios tienen la opción de inscribirse en el programa de alquiler del hotel y generar ingresos mientras están ausentes. Ubicada en 22 acres frente al océano, el renombrado Resort Fontainebleau ofrece comodidades de clase mundial, incluyendo gastronomía galardonada, el famoso nightclub LIV, el spa Lapis y un centro de fitness de última generación. Las cuotas de mantenimiento incluyen: aire acondicionado, electricidad, llamadas locales, servicio de valet y desayuno diario gratuito en el salón de los propietarios. Vive el estilo de vida ultimate de Miami Beach mientras disfrutas de una propiedad sin esfuerzo y con potencial de ingresos. Comunícate conmigo directamente para obtener más información o para programar una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,013,000.00
Precio original en que se listó: $1,038,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,862.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de junio de 2026 1:26 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 544 Sqft / 50.54 m²
Área Construida: 544 Sqft / 50.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,395.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 1002, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $954.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: FONTAINEBLEAU III OCEAN C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FONTAINEBLEAU III OCEAN CLUB CONDO UNIT 1002 UNDIV 0.16326856% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26167-3643
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232230260240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jensen Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 1:26 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 6:10 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: MAK Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 4391
Número de la Unidad: 1002
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 58.6''
Longitud: W81° 52' 41.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024911 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024911
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