Apartamento en venta en 3625 N Country Club Drive 402, Aventura, FL 33180 con MLS-A12025015
3625 N Country Club Drive 402, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
- Cocina remodelada con acabados modernos
- Ventanas de suelo a techo que llenan de luz natural
- Amenidades de estilo resort: piscina, jacuzzi, gimnasio, centro de negocios, área de barbacoa, sala de juegos, sauna, recepción/seguridad 24 horas y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente remodelada y lista para mudarse en Aventura. Idealmente ubicada en el cuarto piso, esta vivienda de planta baja ofrece acceso conveniente y una alternativa para compradores que prefieren vivir en planta baja. Plan funcional con dormitorio dividido en una de las ubicaciones más deseables de Aventura a lo largo de la prestigiosa Country Club Drive. La mejor oferta ubicada junto al campo de golf Turnberry. Esta residencia bellamente actualizada presenta pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, una cocina remodelada con acabados modernos, ventanas de suelo a techo que llenan el espacio de luz natural y un diseño espacioso pensado tanto para la comodidad como para la funcionalidad. Ofrecida completamente amueblada y llave en mano si se desea, lo que la hace ideal como residencia principal o segunda vivienda. Disfrute de amenidades de estilo resort que incluyen una piscina, jacuzzi, centro de fitness, centro de negocios, área de barbacoa, sala de juegos, sauna, recepción/seguridad 24 horas y estacionamiento asignado. Excelente ubicación en Aventura cerca del centro comercial Aventura Mall, excelentes escuelas, playas, parques, campo de golf, restaurantes, tiendas y aeropuertos internacionales importantes. El edificio ha completado su certificación de 40 años. El vendedor pagará la evaluación especial pendiente en su totalidad al cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3625 N Country Club Drive 402, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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