Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street 603, Aventura, FL 33160 con MLS-A12025138
2750 NE 183rd Street 603, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia de esquina ofrece ventanas en múltiples lados que permiten la entrada de luz natural
- El balcón ha sido recientemente renovado y cuenta con puertas de vidrio corredizas de alto impacto
- La ubicación es inmejorable, con servicios como bancos, supermercados y restaurantes a pocos pasos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Al entrar en esta residencia de esquina, serás recibido por hermosos pisos de losa que fluyen a lo largo del diseño abierto y bañado por el sol. Como residencia de esquina, disfrutarás de ventanas en múltiples lados que bañan cada habitación en cálida luz natural durante todo el día. Salir al balcón recientemente renovado, completo con elegantes puertas de vidrio corredizas de alto impacto, es una delicia. El edificio en sí cuenta con dos piscinas, incluyendo una que acaba de ser remodelada, un centro de fitness, canchas de tenis y la tranquilidad que viene con el servicio de recepción y seguridad las 24 horas. El cable y el agua caliente están incluidos. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su inmejorable ubicación. Deja las llaves del coche en casa, ya que los bancos, supermercados, centros comerciales y restaurantes están a solo unos pasos. El centro comercial Aventura, parques, la playa y la estación de tren Brightline están a solo unos minutos. Todo lo que necesitas está justo fuera de tu puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street 603, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
