Dúplex en venta en 2359 NW 32nd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12025140
2359 NW 32nd Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos unidades completamente remodeladas de 1 dormitorio y 1 baño cada una
- Cada unidad tiene su propia unidad de aire acondicionado y lavadora y secadora privadas
- La propiedad ofrece estacionamiento amplio y un patio trasero espacioso
- La zona de piscina en la parte trasera del lote es un espacio de entretenimiento privado independiente de los apartamentos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular casa unifamiliar que funciona como un dúplex, con verdadera zonificación de dúplex, ubicada en el corazón de Allapattah. Situada en un lote de tamaño extra de 8,477 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodeladas, cada una con nuevas unidades de aire acondicionado y su propia lavadora y secadora privadas. Ambas unidades tienen medidores eléctricos separados. La propiedad ofrece estacionamiento amplio y un patio trasero espacioso. El propietario ha cercado la parte trasera del lote, donde se encuentra un hermoso área de piscina que actualmente se utiliza como un espacio de entretenimiento privado, completamente independiente de ambos apartamentos, una configuración ideal para disfrute personal o posibles oportunidades de aumento de valor en el futuro. Es una oportunidad de inversión que debe verse en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2359 NW 32nd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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