Casa adosada (townhouse) en venta en 35670 SW 178 Court, Miami, FL 33034 con MLS-A12025286
35670 SW 178 Court, Miami, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de concepto abierto
- La cocina moderna cuenta con electrodomésticos nuevos y una lavadora y secadora incluidas
- La residencia ofrece dos espacios de estacionamiento asignados directamente frente a la propiedad
- La comunidad cuenta con un clubhouse, piscina y centro de acondicionamiento físico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional para ser propietario de una casa de pueblo recién construida y lista para mudarse en la comunidad de Del Mar. Esta residencia de esquina de tres dormitorios y dos baños y medio ofrece un diseño de concepto abierto, acabados contemporáneos y abundante luz natural en toda la propiedad. Las mejoras reflexivas incluyen ventiladores de techo en cada dormitorio, luminarias personalizadas y persianas de cebra personalizadas en toda la propiedad. La cocina moderna cuenta con electrodomésticos nuevos y una lavadora y secadora están incluidas para mayor comodidad. Otros puntos destacados incluyen dos espacios de estacionamiento asignados directamente frente a la residencia, conectividad a internet de fibra y un sistema de timbre de puerta Ring. Los residentes disfrutan de acceso al clubhouse de la comunidad, piscina y centro de acondicionamiento físico. Convenientemente ubicada cerca de la autopista de Florida, instalaciones de atención médica, tiendas, restaurantes y comodidades diarias, con las Islas de Florida a solo un corto trayecto en auto. Idealmente adecuada para uso personal o inversión. Una segunda casa de pueblo de Del Mar cercana y lista para mudarse también está disponible en 35779 SW 178 Ct por $379,900 (MLS #A12025174), presentando la oportunidad de adquirir cualquiera de las residencias individualmente o ambas como un portafolio de dos propiedades. El vendedor da la bienvenida a ofertas sólidas y bien estructuradas y puede acomodar un cierre acelerado. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 35670 SW 178 Court, Miami, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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