Casa adosada (townhouse) en venta en 35779 SW 178th Court, Miami, FL 33034 con MLS-A12025174
35779 SW 178th Court, Miami, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina recién construida
- 3 dormitorios, 2.5 baños con acabados contemporáneos
- Dos plazas de estacionamiento asignadas
- Acceso a clubhouse, piscina y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
GRAN MEJORA DE PRECIO - AHORA OFRECIDO A $349,990. Una oportunidad excepcional para poseer una residencia de esquina recién construida, lista para mudarse, en la comunidad Del Mar. Esta residencia nueva de 3 dormitorios, 2.5 baños ofrece un plano abierto, acabados contemporáneos, abundante luz natural y el atractivo adicional de una ubicación de esquina deseable. Las mejoras consideradas incluyen ventiladores de techo en cada dormitorio, luminarias personalizadas y persianas de cebra personalizadas en toda la propiedad. La cocina moderna cuenta con electrodomésticos nuevos, y se incluye lavadora y secadora para mayor comodidad. Otros aspectos destacados incluyen dos plazas de estacionamiento asignadas directamente frente a la residencia, conectividad de internet de fibra y un sistema de timbre Ring. Los residentes disfrutan de acceso al clubhouse comunitario, piscina y centro de fitness. Convenientemente ubicada cerca de la autopista Florida, instalaciones de salud, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, con las Florida Keys a solo un corto trayecto en coche. Idealmente adecuada como residencia principal o propiedad de inversión. Una segunda residencia de esquina cercana, lista para mudarse, también está disponible en 35670 SW 178 Ct por $338,990 (MLS #A12025286), presentando la oportunidad de adquirir cualquiera de las residencias individualmente o ambas como un portafolio de dos propiedades. El vendedor recibe ofertas fuertes y puede acomodar un cierre acelerado. Se alienta a compradores en efectivo y preaprobados. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 35779 SW 178th Court, Miami, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
