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Apartamento en venta en 19555 E Country Club Drive 8408, Aventura, FL 33180 con MLS-A12025204

📍 19555 E Country Club Drive 8408, Aventura, FL 33180

$410,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Aventura
Pisos de losa y laminado en toda la propiedad, sin alfombras
Electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
Excelente ubicación cerca de campos de golf, parques recreativos y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJOR OFERTA EN EL CLUB DE YATES EN AVENTURA. ENCANTADORA RESIDENCIA DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS SIN AMUEBLAR EN EL CORAZÓN DE AVENTURA. NO HAY ALFOMBRAS, PISOS DE LOSA Y LAMINADO EN TODA LA PROPIEDAD. LAVADORA Y SECADORA DENTRO DE LA UNIDAD. ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE. ENCIMERAS Y BAÑOS DE GRANITO. DISFRUTE DE LAS HERMOSAS COMODIDADES QUE OFRECE EL CLUB DE YATES EN AVENTURA: TENIS, PICKLEBALL, BALONCESTO, PISCINA, ÁREA DE BARBACOA, ÁREA DE JUEGOS PARA NIÑOS Y MUCHO MÁS. SEGURIDAD LAS 24 HORAS. EXCELENTE BARRIO. JUSTO AL LADO DE UN HERMOSO CAMPO DE GOLF CON UNA PISTA DE CORRIDA/CAMINATA FABULOSA. HERMOSOS PARQUES RECREATIVOS, PLAYAS PRECIOSAS Y EL CENTRO COMERCIAL DE AVENTURA MUY CERCA. SE PERMITE AIRBNB PARA ALQUILERES DE 7 NOCHES O MÁS, AMPLIO ESTACIONAMIENTO, GRAN PROPIEDAD PARA INVERSIONISTAS Y RESIDENTES POR IGUAL. EL VENDEDOR ESTÁ MOTIVADO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.72

Ver más unidades mismo edificio: The Yacht Club en 19555 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 8:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1994

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,700.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19555 E Country Club Drive 8408, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $880.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: THE YACHT CLUB AT AVENTUR

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 7

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE YACHT CLUB AT AVENTURA CONDO UNIT 8408 BLDG 8 UNDIV 0.2492% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17435-3207 OR 19745-2799 0601 1 COC 26534-091

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350713810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Veterans Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 8:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 7:25 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 19555

Número de la Unidad: 8408

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 28.2''

Longitud: W81° 52' 14.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12025204

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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