Apartamento en venta en 2800 NW 56th Avenue G207, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12025285

📍 2800 NW 56th Avenue G207, Lauderhill, FL 33313

$128,000.00
2 Dorm.
2 Baños
959 Sqft / 89.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en Brookfield Square Condo
  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños con 959 pies cuadrados de espacio habitable
  • Acceso a ascensor, piscina, instalaciones de lavandería en cada piso y estacionamiento asignado
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas, transporte público y a pocos minutos de Sawgrass Mills

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en Brookfield Square Condo. Unidad espaciosa de 2 dormitorios, 2 baños que cuenta con 959 pies cuadrados de espacio habitable. Distribución funcional con gran potencial para inversores o usuarios finales por igual. La comunidad ofrece acceso a ascensor, piscina, instalaciones de lavandería en cada piso y estacionamiento asignado. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas, transporte público y a solo minutos de Sawgrass Mills. Construida en 1973. Excelente oportunidad en una comunidad de Lauderhill ubicada en el centro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $128,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $133.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 2:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 959 Sqft / 89.09 m²
Área Construida: 959 Sqft / 89.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,680.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 NW 56th Avenue G207, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $351.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: BROOKFIELD SQUARE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROOKFIELD SQUARE CONDO UNIT 207 BLDG 9 PER AMCDO BK/PG: 8557/487
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126CJ1670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frances S. Tucker
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 2:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 1:59 pm
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: AWA Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: G207
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 43.3''
Longitud: W81° 46' 27.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12025285 Ver Propiedad en inglés MLS# A12025285
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