Apartamento en venta en 1710 NW 56TH Avenue 1710, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26070407

📍 1710 NW 56TH Avenue 1710, Lauderhill, FL 33313

$150,000.00
2 Dorm.
2 Baños
925 Sqft / 85.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 925 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Dos dormitorios y dos baños
  • Diseño vertical que maximiza privacidad y funcionalidad
  • Ubicación céntrica cerca de escuelas, hospitales y tiendas de comestibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de dos pisos en Wimbledon IV-5 ofrece 925 pies cuadrados de espacio habitable terminado con dos dormitorios y dos baños. El diseño vertical maximiza la privacidad y la funcionalidad en sus dos pisos. Ubicado en Lauderhill, esta unidad presenta una oportunidad sólida de propiedad en una comunidad establecida. El plano de piso eficiente funciona bien para quienes buscan arreglos de vida sencillos y prácticos. Esta propiedad es ideal para un inversionista que busca comprar una propiedad con un inquilino. Estos inquilinos acaban de firmar un contrato de arrendamiento de un año que comienza en agosto de 2026 y termina en julio de 2027. Los inquilinos no deben ser molestados. Todas las visitas deben programarse con el agente de listado. Esta propiedad está ubicada céntricamente cerca de escuelas, hospitales y múltiples tiendas de comestibles. No se demore, llame hoy antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 925 Sqft / 85.94 m²
Área Construida: 925 Sqft / 85.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Second Floor Entry.
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,856.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1710 NW 56TH Avenue 1710, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $92,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $470.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WIMBLEDON IV-5 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: WIMBLEDON1V CONDOMINIUMS ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WIMBLEDON IV-5 CONDO UNIT 1710 PER CDO BK/PG: 16129/638
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135mb0020
Zonificación: RM-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chisholm Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 4:27 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: All Broward Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 56TH
Número de Calle: 1710
Número de la Unidad: 1710
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 45.8''
Longitud: W81° 46' 32.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070407 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070407
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