Apartamento en venta en 14250 SW 62nd Street 409, Miami, FL 33183 con MLS-A12025436
14250 SW 62nd Street 409, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños con 1,020 pies cuadrados
- Pisos de losa cerámica y abundante luz natural en toda la propiedad
- Propiedad de bajo mantenimiento con reservas del edificio
- Ubicación conveniente cerca de compras, restaurantes, escuelas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad de inversión. Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños con 1,020 pies cuadrados, ofreciendo una excelente combinación de funcionalidad, ubicación y valor en una comunidad bien establecida con reservas del edificio. El área de sala y comedor luminosa y espaciosa se abre a un balcón, mientras que la suite de dormitorio de gran tamaño cuenta con un vestidor y un gran tocador de baño. Los pisos de losa cerámica y la abundante luz natural en toda la propiedad hacen que esta unidad sea cómoda y fácil de mantener. Las mejoras recientes incluyen aire acondicionado (2019), calentador de agua (2018) y refrigerador (2024), ayudando a proporcionar valor añadido y conveniencia al próximo propietario. La propiedad también incluye una lavadora y secadora en la unidad, unidad de almacenamiento privada y un espacio de estacionamiento asignado. La propiedad de bajo mantenimiento y la ubicación conveniente hacen que esta propiedad sea una opción atractiva tanto para inversores como para propietarios. Idealmente situada cerca de compras, restaurantes, escuelas y autopistas principales, proporcionando acceso fácil a las comodidades y el transporte cotidianos. Si está buscando ampliar su cartera de inversiones o comprar una vivienda asequible con potencial a largo plazo, este condominio es una oportunidad atractiva en una comunidad bien establecida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14250 SW 62nd Street 409, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
