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Apartamento en venta en 16400 NE Golf Club Road 305, Weston, FL 33326 con MLS-A12025575

📍 16400 NE Golf Club Road 305, Weston, FL 33326

$335,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,235 Sqft / 114.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso condominio ubicado en el corazón de Weston con vistas impresionantes al campo de golf
Diseño amplio y luminoso con áreas de estar y comedor abiertas
Balcones privados con vistas al campo de golf
Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, carreteras principales, tiendas, restaurantes, parques y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio ubicado en el corazón de Weston que presenta vistas impresionantes al campo de golf. Esta unidad luminosa y bien mantenida ofrece un diseño amplio con abundante luz natural, un área de estar y comedor abierta, y un balcón privado con vistas al campo de golf. Ubicado convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, carreteras principales, tiendas, restaurantes, parques y entretenimiento. Excelente oportunidad de ser propietario en una de las comunidades más deseables de Weston.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00

Precio original en que se listó: $345,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 2:22 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,235 Sqft / 114.74 m²

Área Construida: 1,235 Sqft / 114.74 m²

Características de la parcela: En campo de golf, Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Ninguno

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Otros equipos: Intercomunicador

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1979

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,811.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16400 NE Golf Club Road 305, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $622.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: BUILDING 1B OF COUNTRY CL

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUILDING 1B OF COUNTRY CLUB APTS AT BONAVENTURE 32 CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 8574/608

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504008AJ0310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Side

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 2:22 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 1:24 am

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 1:25 am

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Golf Club

Número de Calle: 16400

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 59.2''

Longitud: W81° 37' 47.3''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12025575

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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