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Casa en venta en 19508 SW 79th Court, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12025587

📍 19508 SW 79th Court, Cutler Bay, FL 33157

$1,225,000.00

5 Dorm.

4 Baños

4,717 Sqft / 438.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 plantas con 5 dormitorios y 4 baños
Pisos de madera de cerezo de estilo moderno pulidos hace solo un año
Cocina gourmet con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera
Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo club, canchas de tenis, pickleball y baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida de lujo en esta impresionante residencia de esquina de 5 dormitorios y 4 baños del modelo Florencia en el prestigioso Cutler Cay. Esta elegante residencia de esquina de 2 plantas cuenta con pisos de madera de cerezo de estilo moderno pulidos justo hace un año, una puerta de entrada de hierro forjado a medida, molduras de corona y una cocina gourmet con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera. La amplia sala de familia, 1 dormitorio y baño de cabana están convenientemente ubicados en la primera planta. La suite principal ofrece un vestidor y un balcón privado. El mantenimiento incluye internet de alta velocidad, cable, alarma, mantenimiento del jardín delantero, seguridad las 24 horas y administración en el sitio. Disfruta de amenities de estilo resort, incluyendo club, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, sauna, baño de vapor, centro de acondicionamiento físico, piscina y jacuzzi.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,225,000.00

Precio original en que se listó: $1,225,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,717 Sqft / 438.22 m²

Área Construida: 5,951 Sqft / 552.87 m²

Dimensiones del lote e información: 9207

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,326.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19508 SW 79th Court, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sala de juegos, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: CUTLER CAY

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CUTLER CAY

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CUTLER CAY PB 162-23 T-21739 LOT 8 BLK 9 LOT SIZE 9207 SQ FT FAU 30 6003 032 0010 THRU 5290 F/A/U 30-6003-034-1510 COC 25051-4666 10 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660030341510

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 8:12 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Sales Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 79th

Número de Calle: 19508

Ciudad: Cutler Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33157

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 35' 9.8''

Longitud: W81° 40' 44.8''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12025587

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,364

Valor Promedio de Vivienda $478,300

Renta Promedio $1,493/mes

Edad Promedio 40 años

Población 69,605

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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