Casa en venta en 7601 SW 187th Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12062754
7601 SW 187th Street, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños, con una superficie de 3,982 pies cuadrados
- El jardín trasero da a una reserva natural lujosa, brindando una privacidad excepcional
- La cocina cuenta con armarios de madera sólida, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un sistema de filtración de agua de osmosis inversa
- La propiedad se encuentra a poca distancia de la prestigiosa escuela Palmer Trinity y a minutos de las escuelas públicas de mayor ranking en Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Al entrar, se puede apreciar los techos abovedados y un gran vestíbulo que crea una impresión inicial impresionante. El amplio diseño está lleno de luz natural y diseñado tanto para una vida cómoda como para entretenimientos elegantes. El patio trasero da a una reserva natural lujosa, brindando una privacidad excepcional, perfecta para relajarse en la piscina o disfrutar de mañanas pacíficas en el patio cerrado. Esta finca tiene 5 dormitorios y 4.5 baños, con 3,982 pies cuadrados. El garaje para 3 coches tiene mucho espacio para coches y carros de golf. Abajo hay un dormitorio y 2.5 baños. Arriba, en el lado oeste, hay tres dormitorios: dos comparten un baño Jack-and-Jill, y uno tiene un baño en-suite privado. Luego, al entrar en el suite principal a través de sus puertas dobles en el ala este, se encuentran dos grandes vestidores, un baño de mármol grande con bañera de hidromasaje, ducha de acceso, que ofrecen un refugio similar a un spa. La cocina cuenta con armarios de madera sólida, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un sistema de filtración de agua de osmosis inversa. Brillante y extremadamente espaciosa. A poca distancia de la prestigiosa escuela Palmer Trinity, a minutos de Westminster y de las escuelas públicas de mayor ranking en Miami. Impecablemente mantenida por sus propietarios. Las fotos han sido virtualmente preparadas para ilustrar posibilidades de amueblamiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7601 SW 187th Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
