Casa en venta en 7601 SW 187th Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12062754

📍 7601 SW 187th Street, Cutler Bay, FL 33157

$1,145,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,982 Sqft / 369.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños, con una superficie de 3,982 pies cuadrados
  • El jardín trasero da a una reserva natural lujosa, brindando una privacidad excepcional
  • La cocina cuenta con armarios de madera sólida, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un sistema de filtración de agua de osmosis inversa
  • La propiedad se encuentra a poca distancia de la prestigiosa escuela Palmer Trinity y a minutos de las escuelas públicas de mayor ranking en Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Al entrar, se puede apreciar los techos abovedados y un gran vestíbulo que crea una impresión inicial impresionante. El amplio diseño está lleno de luz natural y diseñado tanto para una vida cómoda como para entretenimientos elegantes. El patio trasero da a una reserva natural lujosa, brindando una privacidad excepcional, perfecta para relajarse en la piscina o disfrutar de mañanas pacíficas en el patio cerrado. Esta finca tiene 5 dormitorios y 4.5 baños, con 3,982 pies cuadrados. El garaje para 3 coches tiene mucho espacio para coches y carros de golf. Abajo hay un dormitorio y 2.5 baños. Arriba, en el lado oeste, hay tres dormitorios: dos comparten un baño Jack-and-Jill, y uno tiene un baño en-suite privado. Luego, al entrar en el suite principal a través de sus puertas dobles en el ala este, se encuentran dos grandes vestidores, un baño de mármol grande con bañera de hidromasaje, ducha de acceso, que ofrecen un refugio similar a un spa. La cocina cuenta con armarios de madera sólida, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un sistema de filtración de agua de osmosis inversa. Brillante y extremadamente espaciosa. A poca distancia de la prestigiosa escuela Palmer Trinity, a minutos de Westminster y de las escuelas públicas de mayor ranking en Miami. Impecablemente mantenida por sus propietarios. Las fotos han sido virtualmente preparadas para ilustrar posibilidades de amueblamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,145,000.00
Precio original en que se listó: $1,145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,982 Sqft / 369.94 m²
Área Construida: 4,844 Sqft / 450.02 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Manglar
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,408.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7601 SW 187th Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: CUTLER CAY
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CUTLER CAY PB 162-23 T-21739 LOT 18 BLK 18 LOT SIZE 8250 SQ FT FAU 30 6003 032 0010 THRU 5290 F/A/U 30-6003-034-4420 COC 25365-0551 01 2007
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660030344420
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 3:25 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 187th
Número de Calle: 7601
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 38.7''
Longitud: W81° 41' 6.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa