Casa en venta en 12682 NW 7th Way, Miami, FL 33182 con MLS-A12025658

📍 12682 NW 7th Way, Miami, FL 33182

$565,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,290 Sqft / 119.84 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 amplias habitaciones y 2.5 baños
  • Se encuentra ubicada en un gran vecindario con excelentes escuelas cercanas
  • La propiedad combina comodidad, estilo y funcionalidad, lo que la hace perfecta para familias o cualquier persona que busque una casa lista para mudarse
  • La propiedad ofrece tranquilidad y accesibilidad en una de las comunidades más deseables de la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar que cuenta con 3 amplias habitaciones y 2.5 baños, ubicada en un gran vecindario con excelentes escuelas cercanas. Esta propiedad bien mantenida combina comodidad, estilo y funcionalidad, lo que la hace perfecta para familias o cualquier persona que busque una casa lista para mudarse. La casa cuenta con un techo de metal y ventanas de impacto, lo que proporciona protección adicional, eficiencia energética y tranquilidad. Dentro, se encuentra un plano de piso luminoso y acogedor con áreas de estar cómodas, mucha luz natural y un ambiente cálido en toda la propiedad. La cocina y los espacios de estar son ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta propiedad ofrece tanto tranquilidad como accesibilidad en una de las comunidades más deseables de la zona. El comprador y el corredor de bienes raíces del comprador son los únicos responsables de verificar de manera independiente toda la información considerada material para la decisión del comprador de comprar, incluyendo pero no limitado a la información de la asociación de propietarios y la asociación de condominios, las tarifas de mantenimiento, las evaluaciones especiales, las reglas y regulaciones, la superficie en metros cuadrados, la zonificación, los permisos, las restricciones de alquiler y todos los demás hechos relacionados con la propiedad. El vendedor y el corredor de bienes raíces que lista la propiedad no hacen ninguna representación ni garantía respecto a la exactitud o completitud de dicha información. Todas las verificaciones deben realizarse durante el período de inspección y diligencia debida del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.35
Precio de Cierre: $550,000.00
Transacción cerrada el: 3 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,290 Sqft / 119.84 m²
Área Construida: 1,540 Sqft / 143.07 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,606.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12682 NW 7th Way, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $326.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LAKE POINTE SEC 4
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE POINTE SEC 4 PB 136-82 LOT 3 BLK 20 LOT SIZE 2290 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 19157-2493 0200 4 COC 22965-4137 12 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3039510100070
Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 12682
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33182
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 33.4''
Longitud: W81° 35' 57.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12025658 Ver Propiedad en inglés MLS# A12025658
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